「2020年04月」一覧

売主となる宅建業者と買主となる一般人が物件の売買を行う際、買主は手付金を払う場面が出てきます。そこで手付金等保全措置が有無が問われてきます。...

国土利用計画法の届け出の有無は取引の種類によって異なってきます。その取引の種類は何があるのか解説していきます。 国土利用計画法とは ...

よくCMなどで「フラット35」というワードを聴くことがありますが、これは住宅金融支援機構が行っているものです。フラット35とは証券化支援事業...

宅建士試験において都市計画区域法に関する問題は出題される可能性が高いため、この分野は無視できません。こんかいは都市計画区域と準都市計画この2...

宅建のテキストを読んでいると「営業保証金」と「保証協会」という2つの分野が出てきます。どちらも宅建業者と取引を行った相手方を守るための制度で...

宅建の代理権には色々な種類がありますが、よく読んで理解していけばそれほど難しいということはありません。今回は宅建の代理権について図等を用いて...

宅建を勉強する際、代理が出てきますが、無権代理や表見代理、復代理などが様々な代理に関する内容が出てきます。今回は忘れがちな復代理人の選任の仕...

相手方と無権代理人の間で契約を行う際、本人と無権代理人の関係が親子等の場合があります。本人である親が死亡した際、相続上において無権代理人の子...

宅建試験では代理についての問題が出題されます。宅建の勉強をしていく中で避けて通れない代理が「表見代理」です。今回はこの表見代理について徹底解...